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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅特賣會亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
2012年2月消基會抽查保溫杯報告，15件抽查樣品中，發現2件檢驗出鉛與鎘金屬，另有14件杯蓋被測出塑化劑。專家建議保溫杯少裝汽水、熱牛奶，因為碳酸飲料的酸性不適合長時間與不鏽鋼內膽接觸、熱牛奶則是會使得微生物在密閉的高溫環境中不斷繁殖，也易造成酸敗。購買保溫杯時也最好選擇300系列後的，以免不自覺喝下大量重金屬離子。
台北醫學大學公共衛生所博士雷小玲指出，不鏽鋼雖是目前各材質杯子中較為穩定者，可承受的溫度與酸鹼度範圍較大，但不鏽鋼的材質仍然不適合飲料久放其中。
雷小玲舉例一般茶類若長時間浸泡在高溫水中，會使單寧酸、茶鹼大量釋出並造成營養素的破壞；另外盛裝在不鏽鋼中的飲品要盡快喝完，也不建議將熱牛奶、碳酸類飲料，甚至含藥成分的飲品長時間封閉在保溫杯內。
雷小玲說：「碳酸類若跟保溫杯內膽長時間接觸，會導超值推薦致民眾把富含重金屬的飲料喝下、另外熱牛奶因為牛奶本身微生物就多、保溫杯又高溫封閉，儼然成為微生物的繁衍天堂，喝了極易拉肚子。」
雷小玲在《雷博士16堂食安的必修課》著作中提及，民眾在選購保溫杯時，最好選擇300系列以後的不鏽鋼材質，而目前市面上品質較佳的是含鎳量較高的304不鏽鋼材質，但假若買到錳量過高的劣質杯，很可能會釋出過量重金屬影響健康。
更多詳細資訊可參考雷小玲著作《雷博士16堂食安的必修課》。
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